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▲台灣低薪問題嚴重，不少年輕人出社會奮鬥好幾年可能還存不到一桶金，更不用說買房。（圖／記者季相儒攝）宜蘭房屋二胎新店房屋二胎

財經中心／綜合報導

台灣低薪問題嚴重，不少年輕人出社會奮鬥好幾年可能還存不到一桶金，更不用說買房。居高的房價若沒有富爸爸、富媽媽金援，要靠自己的能力在台北買房，幾乎是不可能的事，這也讓目前靠自住客撐盤的房市低靡不振。專家認為，想拉高房市交易量，必須調薪或是調降房價，以現況來看，調降房價是比較有可能。

現在全台灣房價都貴，根據營建署最新房價負擔能力指標統計，全國房價所得比為9.24倍，意即要不吃不喝超過9.24年才能買到房子；而首都台北市房價所得比還持續走揚，來到15.52倍，年輕人想要靠自己在台北買房根本是不可能的事。

而房市在房地合一稅實施後，投資客退場，買盤全靠自住客在撐，但房價仍持續下修，自住客信心不足怕買貴不出手，導致買氣慘澹。

對此，台經院副研究員劉佩真表示，目前房市交易量仍處於盤整期，若想拉高房市交易量，必須要調高年輕人薪資或是降低房價，不過目前市場台北房屋二胎氣氛和企業經營不易，加薪更難期待，若要房市成交量增加，恐怕還是房價調降較有機會。

近來不少銀行推出5年寬限期、40年房貸專案，劉佩真指出，貸款專案仍有年齡、高雄房屋二胎物件限制，且還款期拉長利息更高，背貸款期間房價下跌的壓南投房屋二胎力更重，未必真的對民眾好，也不見得能帶動房市成交量，要讓房市交易量提高，與其修改融資方式，不如降房價實在。

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▲台東縣長黃健庭視察「台東縣社會住宅-安居家園」，要求注意完工時程及工程品質。（圖／台東縣政府提供 下同）土地借款

記者王烏日房屋二胎兆麟／台東報導

台東縣長黃健庭重要住宅政策之一、工程造價1億7仟萬元的43戶「台東縣社會住宅-安居家園」，目前工程進度約9%，預計107年9月可完工、10月將可入住，黃健庭日前現場視察，希望提供有住宅需求及有意返鄉就業縣民居住環境，以及協助民眾培力計畫與脫貧，打造幸福有感的城市，請有需求的民眾踴躍詢問登記。

黃健庭由縣府社會處長曹劍秋、社會救助科長黃偉智、建設處長吳慶榮、公共工程科長周惠文等人陪同，前往中華路一段111巷底安居家園基地視察表示，本項工程已於房屋貸款今年4月6日開工興建，施工期限為480天，目前地基部份已完成，截至8月15日工程進度為9.0557%，較預定進度3.4626％，進度已超前5.5931%，預計明年9月可完工、10月讓登記的民眾入住。龍潭房屋二胎

黃健庭在視察後對於工程進度超前表示滿意，也希望注意時程及工程品質，並表示，為了讓無自有住宅民眾能有一定水平的居住空間，提供縣民合理價位之租、購屋機會，特別推出安居家園，也是他重要住宅政策之一，規劃興建2棟地下1層、地上5及6層的建築，除設有店鋪外，將可提供2房型33戶及3房型10戶，共43戶的優質好宅，租金也低於市價的五、六成，盼逐步讓縣民能享有合理、優質的居住環境，也歡迎也需求的縣民詢問及登記。

縣府社會處指出，安居家園申請者須為縣民，且家戶人口內無自用住宅或無申請租金補貼，家庭所得總額平均分配全家人口、平均每人每月不超過台東縣當年度公告最低生活新莊房屋二胎費標準3倍者，不動產與動產也需符合相關規定，優惠戶則加入低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女3人以上、身心障礙等規定，每月租金部分，約在4300至6000元之間，一次租期為2年。

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▲瑪莎拉蒂為旗礁溪房屋二胎下蘆竹房屋二胎Ghibli四門跑車推出小改款，並冠上GranLusso一名。（圖／Maserati，以下同）



記者翁土地借款申霖／綜合報導

海神Maserati（瑪莎拉蒂）Ghibli為旗下入門車款，此豪華中大型房車早在2013年發表，時隔四年，Maserati推出小改款版本，並冠上「GranLusso」之名，加入近年來超夯的自動駕駛科技，在本月25日於成都車展正式發表，目前率先釋出四張廠照與部份資訊。

▲車尾採用全新保險桿與車身相同的後分流器。

小改款Maserati Ghibli GranLusso正式在成都車展現身，此次最大亮點在於升級科技化配備，Ghibli GranLusso未來會採用全新駕駛輔助系統，擠身投入「自動駕駛領域」當中。

外觀部份，車身搭配新前保險桿、水箱護罩，以及其它鍍鉻部位等，側裙採用與車身相同的顏色，而前葉子板也多了「GranLusso」字樣銘牌。

彰化房屋二胎▲車側側裙顏色也與車身相同，前葉子板增加GranLusso字樣。烏日房屋二胎

車尾方面沒有大幅度改變，僅加永康房屋二胎上全新保險桿、與車身顏色相同的後分流器，據Maserati官方表示，小改款車型的外觀較前輩「犀利」許多；另外，為了增加照明品質，原廠為新車新增主動式LED頭燈，搭配矩陣式遠光燈。

▲為了優化照明品質，原廠加入主動式LED頭燈、矩陣式遠光燈。土地持分

動力搭載3.0升V6雙渦輪增壓引擎，可輸出350匹／410匹最大馬力，此外，原廠也有機會加入3.0升V6柴油引擎，提供275匹最大馬力。

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▲世大運男子鞍馬金牌李智凱。（圖／記者基隆房屋二胎黃克翔攝）



記者陶本和／台北報導

總統蔡英文31日下午在總統府內接見世大運中華隊選手，龍潭房屋二胎致詞時點名眾多表現出色的好手，特別點名體操選手李智凱，認為不應該再叫「菜市場凱」了，冊封應該叫「金牌凱」。

「翻滾男孩」李智凱在台北世大運競技體苗栗房屋二胎操鞍馬決賽，零失誤拿下15.300的高分，拿下金牌。這也是2005年世大運黃怡學在跳馬奪金後，第二位在競技體操奪金的台灣選手。

從6歲就開始練體操的李智凱，除了在學校訓練之外，經常陪母親賣菜，並在菜市場裡面翻滾，可是菜市場內響叮噹彰化房屋二胎的人物，因此有「菜市場凱」的稱號。

如今，李智凱長大了，在台北世大運競技體操鞍馬決賽中拿下金牌，今天入府接受總統表揚時，蔡英文特別說，「我看你不可以再叫菜市場凱了，現在叫金牌凱」；同時，也點名看著他一路長大的阿信教練，給予掌聲。

▼總統蔡英文。（圖／直播畫面）





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▲Otis很「渴」想喝酒，但最後還是一滴酒都沒沾到。（圖／翻攝自Instagram／otis_unleashed）

國際中心宜蘭房屋二胎／綜合報導

美國華盛頓州有隻活潑毛孩Otis很「渴」，看到主人在喝紅酒，牠用盡招數、使盡全力想要搶走飼主手上的紅酒杯，就楊梅房屋二胎算是用兩隻前腳壓住主人也沒有用，最後只能舔舔杯子過乾癮，一滴酒都沒沾到。

根據《每日郵報》報導，這隻名叫Otis的毛孩從背後熊抱主人、爬到飼主肩膀上，趁他坐在沙發上喝紅酒的同時，瘋狂伸出舌頭也想要偷喝一口，還卯足全勁伸出前腳、用身體壓住男主人的肩膀，還想越過他搶走紅酒杯。



▲ Otis一滴酒都沒沾到。（影片取自YouTube，如遭刪除請見諒。）房屋增借

影片顯示，這名飼主還把酒杯時而拿近、時而拿遠引誘Otis，讓牠非常興奮、瘋狂搖尾巴。在桃園房屋借款影片最後，Otis還把雙腳都放在飼主左肩，試圖接近紅酒杯，只不過Otis只有舔到杯子，一滴酒都沒沾到。

活潑的Otis生活多采多姿，常常跟著主人一起到處玩，釣魚、玩水、喝啤酒、躺在金門房屋二胎床上睡懶覺樣樣都來。報導指出，Otis今年才一歲，來自美國華盛頓特區，吸引至少25800位粉絲追蹤「牠」的instagram。

▼ Otis跟著主人到處趴趴走。（圖／翻攝自Instagram／otis_unleashed）







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▲輕生前10秒，接到10年沒聯絡的女主角電話。（圖／翻攝自Quora，下同。）

國際中心／綜合土地貸款報導

凱文?瓦爾斯（Kevin Walsh）在論壇「Quora」分享自身故事，讓許多網友感歎比好萊塢電中壢房屋二胎影還精采。凱文13歲參加夏令營，認識故事的女主角布雷克（Blake），營隊結束後兩人依然保持聯繫，只是隨著時間流逝，漸漸不再聯絡，高雄房屋二胎直到18歲那年，凱文遇到不少挫折而患上憂鬱症，就在準備了結生命的前10秒接到救命電話，一路相伴，事過10年成為夫妻。

有一名網友在論壇上發問「你認為，你的生命中哪一個時刻，只能發生在電影中？」吸引超過100名網民分享自己的經歷，其中凱文的回答短時間內就獲得超過10萬人次點閱、3.5萬人按讚，並獲廣大媒體報導。凱文表示，「我13歲在夏令營遇到生命中最重要的她，世界上最漂亮的女孩，一開始她直接走到我眼前說『你適合穿黑色的，沒有理由。』」

營隊結束後，兩人互留AIM（即時聊天工具）帳號，有段時間都會在網路上聊對事情的看法等，但隨著時間的流逝，漸漸開始不再聯絡。嘉義房屋二胎凱文高三那一年遇到許多挫折，後來甚至得到憂鬱症，就在他寫完遺書，準備實施輕聲計畫前10秒左右，電話鈴聲突然響起，是一個陌生號碼，當下只想知道是誰在最後一刻打來。

凱文接起電話，聽到熟悉不過的聲音，嚇得問布雷克為什麼會打來，對方只回「我突然覺得，應該要打電話給你。」他向女孩傾訴自己內心的苦惱、挫敗感以及自殺計劃，立刻被阻止，兩人開始了一段傾心長談，這才讓他放棄這個不理智的想法。

兩人聊了好一陣子，在掛電話時互相承諾「明天還要繼續聊天」，從那天起他們經常打電話聊天。凱文當晚寫下一段話，是10年後要對布雷克唸出的承諾，果然皇天不負苦心人，10年後的2016年9月凱文單膝跪下求婚，兩人現在幸福地定居在印第安納州。

▼10年前在夏令營相識的兩人。

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▲每個人都有被理解的需要，訓練自己的傾聽力，對融洽的人際關係更有助力。（圖／視覺中國CFP）

文／胡全威

「阿勇，我覺得很清水房屋二胎不舒服，很難過！」

「別想太多，快樂一點！」阿勇努力地勸著小紅。

「你不懂啦！」清水房屋二胎小紅無奈的說。

當朋友向我們傾訴時，很多人會直覺地開始規勸、比較、否定等，希望能改變朋友的想法，說服他／她朝向我們希望發展的方向。

譬如，開頭就是「規勸」朋友想開一些。又或者是說：「你這次被老闆罵，算什麼！我上次被客戶趕出辦公室，還差點潑我一身水。」這是作比較。也有人會說：「這一點挫折也不能承受，像什麼樣！」這則是直接否定。

這些方式，是否能有效溝通呢？通常很困難。聽話的人，發現自己沒有被接受與理解，很容易立刻反唇相譏，房屋貸款或者不願意繼續談下去，封閉了溝通的管道。房屋貸款

房屋二胎借款心理學者馬歇爾．羅森堡（Marshall B. Rosenberg）博士提出的「非暴力溝通」（Non-Violent Communication, NVC）架構中，他認為真正要達到有效溝通，甚至是說服，重要的關鍵前提，就是專心傾聽。房屋貸款

腦神經學者從大腦結構、神經元發展來解釋這樣的現象。不過，簡單的說，房屋貸款就是人們有被理解的需要。當我們能被理解、被接受，我們會感到放鬆以及與願意與對方建立聯繫，而不再是防禦或是攻擊。

因此，當小紅說：「我覺得很不舒服，很難過」。「非暴力溝通」認為阿勇這時更好的回應方式應該是：「嗯！」，然後繼續傾身聆聽小紅想要說的話。或者是如實地反應：「我聽到你說：你覺得不舒服，很難過！」將小紅的話，重新說一遍，讓她知道，我們聽進她所說的話。羅森堡博士認為，重複對方的話，可以讓說話的人感到被理解與放鬆。

值得注意的，有些人可能認為光是如實反應，還不夠。為了更有效果，應該表達出同仇敵愾、立場一致，才能獲得朋友的認可。因此，有些人會加油添醋、搧風點火。譬如，當小紅說：「老闆這次讓我很沒有面子」。有的人就會附和說：「對啊！老闆太可惡了！自以為是的！大不了，不幹了。」這反而是讓小紅離真實情況更遠（譬如這次衝突只是偶發性的，還是有很多良性互動的時刻），可能做出不適當的反應。

又或者有另外一種情況，小紅過幾天與老闆和好，深受老闆讚揚。這就像是男女朋友或夫妻吵架，作朋友的在一旁添油加醋，「對！這種男人最不可信，趕快分手！」結果，隔天兩人和好。原本鼓吹兩人分手的，反而裡外不是人。

因此，非暴力溝通，在傾聽的過程中，更強調的只是專心聆聽或者如實反應，讓說話者獲得接受與理解後，繼續能夠暢所欲言。

清水房屋二胎但是，要如何培養這種專心傾聽能力，如何能按奈住急於提出評論、判斷的衝動呢？以下提供兩清水房屋二胎個可以增強傾聽力的方式。房屋二胎借款

首先是同理心（empathy）。一個人要能接近理解對方感受，往往依賴的特質就是對於對方的處境、心態能夠感同身受。有些人的天生性格善於體察人意，有的則需要後天刻意培養。

前美國總統歐巴馬在一篇感謝他母親的演說中提到，他的母親教導他同理心的重要性，讓他能夠「從別人的眼光看世界」（look at the world through somebody else's eyes）以及「站在別人的位置」（stand in their shoes）想問題。這兩個英文片語，就非常具體化地形容同理心的運作方式。

▲具備同理心，與「站在別人的位置」想問題，才能讓他人感受你真正理解他，而不只是敷衍了事。（圖／視覺中國CFP提供）

我們都知道，大人與小孩看到的世界，是有很大的差異。可是，倘若我們不蹲下來，從低往上看時，我們很容易忘記眼前的桌子、矮牆，對孩子都是一個不容易跨越的阻礙。

同樣的，真正有深度的傾聽，就是要能站在對方的位置想問題，很多想法與態度，才能很快地的掌握，才能比較接近了解我們的對象。而這時的專注傾聽，才會有更多的理解力。

另一種傾聽力的培養方式，則比較是思辨式的訓練：正反思考。每個人個性不同，有些人不容易體會別人的心情。但是，可以藉由理性訓練，可以試著推想對方的理由。這樣在傾聽時，才能比較聽懂意思。

舉例來說，當對方吵著要離職時，你希望勸阻他／她。這時不妨先設想離職的理由與不應離職的理由。順著這兩面論點的思路，一方面才能比較容易理解對方的考量。另方面，你能夠說明對方提出的理由，還可以幫忙釐想法，讓對方可以確認你能懂得他／她的意思，就不會一直要找理由來防禦或辯護自己的論點，而形成對立的局面。房屋二胎借款

現在是資訊爆炸、人工智能當道的時候，許多艱澀的問題都可以交由機器、網路資訊來解決。但是，人與人之間的相處，這則是需要更多的軟實力來經營。而其中，「傾聽力」就是一個很好的開始，藉由專心傾聽，無論是同理心的培養或是正反思考的轉換，可以幫助我們促成更融洽的人際關係。

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●胡全威，世新大學口語傳播學系助理教授。本文經《台灣立報》同意授權轉載，以上言論不代表本公司立場。88論壇歡迎多元的聲音與觀點，來稿請寄：editor88@ettoday.net

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▲義勇兵三型（Minuteman III）洲際彈道飛彈。（圖／翻攝自U.S Air Force）

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美國空軍與波音公司（Boeing Company）和諾格公司（Northrop Grumman）分別簽下3.49億美元（約新台幣105億元）、3.28億美元（約新台幣99億元）的合約，要汰換使用許久的義勇兵三型（Minuteman III）洲際彈道飛彈。美國空軍部長威森（Heather Wilson）表示，「許多裝備日益老化，以至於維護費用比汰換費用還高。我們將利用現有戰略基礎設施和先進的技術製造新型導彈。」

據美國《合眾國際社》（UPI）報導，美軍的飛彈都是1970年代製造的，在日漸損耗之下，維護成本已經超過汰換費，因此美軍決定和波音、諾格公司簽約，完成新型洲際導彈的研發工作。不過澎湖房屋二胎洛克希德·馬丁（Lockheed Martin）公司卻沒有得到這次的新合約，表示非常失望，會再深入了解原因。

▼諾格公司在官網上發布簽約消息，執行長表示，能為國家提供軍事技術感到自豪。（圖／翻攝自諾格公司Northrop Grumman官網）

這些新合約看似是美國為了對抗北韓的威脅所做的軍事協議，但事實上美軍在去年就已經提出淘汰洲際飛彈系統和核子巡航導彈的方案。雖然簽訂合約的價格不高，不過美國國防部預計未來發展新型飛彈的費用高達850億美元（約新台幣2.5兆元），美國空軍則認為是620億美元（約新台幣1.8兆元）。

據《路透社》報導，威森表示，美軍會持續推進「核三位一體」的能力，將所有設備現代化，「預計接下來10年內會花費3500億美元（約新台幣10.6兆元），來汰換炸彈、核子轟炸機、飛彈和潛艦等武器」。

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媒體報導台北關誤放疑似夾藏毒品的機具，以致百公斤毒品流入國內。台北關11日下午發布訊息澄清，強調這批機具經過大型X光機及緝毒犬雙重檢查，都沒有明顯異常情形出現，排除夾藏毒品的疑慮，才准許依規定辦理貨物通關入境。

台北關在新聞資料中鄭重澄清表示，這件機具進口案7月5日從泰國報運進口，貨名申報為BENDING MACHINE（彎板機板橋房屋二胎），經電腦篩選為貨物查驗（C3）方式通關，通關前並無密報及注檢紀錄。

台北關為求慎重，請航空警察當日撥款桃園房屋二胎局以大型X光機透視檢查，也調度緝毒犬到現場嗅聞，結果都沒有明顯異常，也沒有毒品反應，因此排除夾藏毒品可能，便依相關規定辦理貨物通關。絕對沒有媒體報導所稱是在「未查驗之情況下離開機場」及「X光檢查的影像板橋房屋二胎顯示為機器中心有夾藏有機物品(有毒品海洛因的可能性)」的情形下，誤放百公斤毒品。

台北關指出，這件申報進口貨物為彎板機，依加工材質差異，適用不同稅則號別及稅率，進口人報稱貨品是訂製品，沒有原廠型錄供參考，台北關關員無法以貨物外觀判定特性、功能，為核估稅費及保障進口人權益，便以稅則待決程序准予以押款放行。

台北關表示，這件進口案屬於已依規定查驗完畢的通關案當日撥款桃園房屋二胎花蓮房屋二胎件，只因為稅則待確認，為期慎重，才簽陳至工廠查證，尚與一般未查驗逕至工廠廠驗案件不同。農地二胎

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加泰隆尼亞獨立路崎嶇，早在兩週前，西班牙總理拉荷義在白宮表態支持美國對北韓問題的立場，川普則以力挺統一的西班牙為回報，這就是國際政治中強權大國算計的無情現實。

加泰隆尼亞自治區政府主席普伊格蒙特今提議「暫緩宣布獨立」，希望與馬德里對話，但加泰隆尼亞沒有獲得包括美國在內的國際主要國家奧援與關注，獨立之路頭份房屋二胎崎嶇難行。

兩週前、白宮迎接西班牙總理拉荷義（Mariano Rajoy）來訪，訪問結束後，拉荷義政府即認定加泰隆尼亞獨立公投為非法。

川普和拉荷義當天在橢圓形辦公室談完後、兩人在白宮玫瑰花園舉行聯合記者會，彷彿為拉荷義背書一般，川普表示，「西班牙是個偉大的國家，應該繼續維持統一」，「總理（南投房屋二胎拉荷義）說了，他們無法舉行公投」。八德房屋二胎土地貸款

川普當時還當日撥款指出，沒人知道公投是否能如期舉行，並認為，西班牙民眾應該很反對（公投）。對照白宮外一些拿著加泰隆尼亞獨立旗幟的民眾，齊聲以西語高喊著要獨立的Si（Yes），這些聲音，或許是因隔絕在白宮外太遠，川普聽不見。

作為地表上最有權勢的人，白宮主人代表美國人民、以美國利益為優先當然合理，也因房屋三胎借款台中房屋二胎此，當川普全神關注、煩惱美國當前的最大威脅，搞不定的北韓領導人「火箭人」金正恩之際，誰表態願意幫忙，就能吸引川普的注意力。持分借款

在加泰隆尼亞獨立公投前訪美，拉荷義當著川普的面譴責北韓危險挑釁，宜蘭房屋二胎川普則對西班牙配合聯合國安理會制裁北韓，大表讚賞。

政治圈的名言，「所有的政治都是國內政治」，就算涉及國際危機也是，也因此，西班牙主政者表態在北韓問題上要幫忙美國，川普力挺統一的西班牙，給拉荷義打氣，這就是國際政治中強權大國算計的無情現實。

加泰隆尼亞獨立公投當天，不少民眾為了投票，被執行馬德里政府命令的警察打得頭破血流，就算大國算計自身利益不挺獨立，但在基本人權、反暴力面前，總該有一番捍衛的語言，然而，這類過去美國標榜宣揚的普世價值，就加泰隆尼亞獨立公投而言，並不在目前白宮的雷達範圍裡。

要說美國都不關注也不盡公平，只不過，國務卿提勒森被爆出疑似私下罵川普「白痴」的風波後，對於流血的加泰隆尼亞獨立公投，川普至今沒說話。

國務院則是有表態，發言人諾爾特花精力解釋澄清提勒森沒說川普是白痴外，對於加泰隆尼亞公投發生流血衝突，她對暴力行為表示遺憾難過，但在加泰隆尼亞挺獨民眾期盼的國際承認上，美國並未帶頭力挺，她重申川普立場，支持「強大、統一」的西班牙。

對緩土地借款解任何雙邊糾紛，外交辭令其實大同小異，目的只有表達自己的立場，諾爾特不忘說，美國鼓勵所有各方根據西班牙法律，解決分歧，更不忘強調，要符合西班牙法律，「我們關切一些不符合西班牙法律的情況」。

加泰隆尼亞民眾流血投票，以行動向川普證明公投如期舉行，但在強權國家及國際組織都不挺的情況下，加泰隆尼亞的獨立之新店房屋二胎路崎嶇難行，想要迎來Si, sepuede（Yes, we can），並不容易。

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